Kalverstraat 166
Amsterdam
De winkelruimte bevindt zich in de directe nabijheid van Levi’s, Rituals, G-Star, H&M, Lush, Hollister, Gymshark, Pop Mart en vele andere (inter)nationale retailers. Daarnaast zullen andere retailers, zoals Meller, dat onlangs opende waar voorheen Abercrombie & Fitch gevestigd was, binnenkort eveneens hun deuren openen.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 117 m² verhuurbaar vloeroppervlakte
Eerste verdieping: ca. 88 m² verhuurbaar vloeroppervlakte (back of house)
Totaal: ca. 230 m² bruto vloeroppervlakte
FACADE
Nieuwe gevel van ca. 5,5 meter breed
HUURPRIJS
Op aanvraag
HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst model a.s.r. gebaseerd op ROZ-model 2022
OPLEVERNIVEAU
Huidige staat, voorzien van huidige pui leeg en bezemschoon.
HUURTERMIJN
5 jaar + n* x 5 jaar verlengingsperioden.
INGANGSDATUM
Nader overeen te komen.
BANKGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijke BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform ‘maandprijsindexcijfer’(CPI), alle huishoudens gebaseerd op de meest recente tijdslijn (2025=100).
DUURZAAMHEID
Het gebouw is zeer recentelijk gerenoveerd met geïsoleerde vloeren, wanden en daken op beide niveau’s. Ramen en kozijnen zijn vervangen door HR ++ glas, inclusief een nieuwe duurzame HR ++ pui. Alle verouderde installaties zijn verwijderd. Nutsvoorzieningen tot aan de meterkast waardoor toekomstige huurder volledige flexibiliteit hebben om haar eigen duurzame systemen naar keuze te installeren. Er is geen gasaansluiting meer aanwezig.
VOORBEHOUDEN
voorbehoud goedkeuring voltallige directe verhuurder.
OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen.
